Baufinanzierung

Endlich in die eigenen vier Wände - Wohnung oder Haus

Die Finanzierung der eigenen vier Wände ist ein bedeutender Schritt im Leben. Mit Summen im fünf- oder sechsstelligen Bereich und entsprechenden Tilgungsraten über 10, 20 oder 30 Jahre - stellt die optimale Baufinanzierung eine echte Herausforderung dar. Die Finanzierung von Immobilien in Form von Krediten wird als Baugeld bezeichnet. Allerdings ist dieser Begriff heutzutage nicht mehr gebräuchlich beziehungsweise wird nur noch in spieziellen Zusammenhängen benutzt.

Finanzierungsmodelle

Die verschiedenen Baufinanzierungsmodelle unterscheiden sich zum Teil eklatant voneinander. Die Beispielsweise die sehr risikoreiche Finanzierung über das Fremdwährungsdarlehen, bei dem das Darlehen nicht als Kredit in der eigenen Währung ausgezahlt wird, sondern in einer Fremdwährung, deren Zinssatz im Vergleich günstiger ausfällt. Das hohe Risiko bei dieser Form der Finanzierung besteht im Verlustrisiko durch schwankende Kurse gegenüber der eigenen Währung.

Die Baufinanzierung über die Hypothek gibt der finanzierenden Bank Sicherheit und Garantien im Falle einer Zahlungsunfähigkeit, da man mit der Immobilie für sein Darlehen haftet.

Seltenere Finanzierungsmodelle

Eher selten wird heutzutage das Lebensversicherungsdarlehen als Möglichkeit der Finanzierung in Anspruch genommen. Prinzipiell können aber auch eigene Ersparnisse als Baugeld bezeichnet werden. Sie haben Fragen zu Ihrem Wunschkredit?

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Baufinanzierung beantragen
1) Privat-Kredit: Laufzeit ab 12 Monaten (ab 1,77% effektiver Jahreszins ) 1.1) Laufzeiten im Privat-Kredit-Bereich zwischen 12 und 120 Monaten möglich 2) Kredit-Summen von 1.000 € bis 100.000 € möglich 3) Baufinanzierung: Zinsfestschreibung ab 5 Jahren ( Zinssatz ab 1,05% effektiver Jahreszins ) 3.1) Zinsfestschreibung im Baufinanzierungs-Bereich von 5 bis 40 Jahren möglich, Anschlussfinanzierung schon bis zu 5 Jahre im Voraus möglich

Hinweis: Eine zu hohe Kreditaufnahme kann zur Überschuldung führen. Dadurch können weitere Zusatzkosten entstehen. Jede einzelne Bank verfügt über ein eigenes Forderungsmanagement. Die Beitreibung von Forderungen kann bis zur Privatinsolvenz führen.

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